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Immeuble d'une surface totale locative de 361 m² sur trois niveaux Composition : 2 commerces, 4 appartements, 1 garage et 2 boxes - Tous les lots sont occupés, locataires à jour des règlements - Loyer annuel hors charges 34 800 euros - 1 commerce de 51 m² + 20 m² cave loué 491 euros (04/2022) - 1 commerce de 59 m² loué 419 euros (10/2023) - Appartement T3 de 60 m² avec terrasse loué 600 euros (11/2024) - Appartement T2 de 55 m² loué 415 euros (02/2024) - Appartement T2 de 42 m² loué 410 euros (10/2023) - Appartement T3 de 61 m² loué 452 euros (01/2022) - Garage de 20 m² loué 75 euros (03/2023) - 1 Box de 8 m² loué 21 euros - 1 Box de 5 m² loué 17 euros - Fenêtres PVC double vitrages + volets roulants - Toiture, communs et façade ok - Compteurs individualisés eau, gaz et edf - Chauffage électrique et gaz - Possibilité de création d'un lot supplémentaire - Taxe foncière 2 800 euros dont 895 euros à charge des commerces Contacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
