Immeuble en pierre avec commerce, atelier et appartement 2 chambres ? Le Buisson-de-Cadouin (Périgord Noir)
Situé au c?ur du Périgord Noir, dans le charmant village du Cadouin, cet immeuble en pierres de caractère offre un beau potentiel d'exploitation mixte (habitation + commerce + atelier).
Rez-de-chaussée : local commercial 93m2:- local commercial lumineuse, - Un bureau, - Une réserve, - Des toilettes aux normes, - Une cuisine - Une petite terrasse agréable pour la belle saison.
Idéal pour une activité de restauration, salon de thé, galerie ou boutique artisanale.
À l'étage : appartement de 107 m²
Accessible par une entrée indépendante l'appartement comprend: - Une cuisine ouverte avec salle à manger - 2 chambres spacieuses (dont une avec coin lavabo) - Un dressing - Une salle de bain avec douche et baignoire - Un WC séparé
Chauffage électrique + poêle à bois ? raccordé au tout-à-l'égout.
Dépendance : atelier de 32 m²
Attenant à l'immeuble, l'atelier dispose de sa propre entrée et offre un bel espace à restaurer selon vos besoins : atelier d'artiste, local de stockage ou futur studio.
Atouts:- Bâtisse de charme en pierre traversante- Entrées indépendantes pour chaque espace- Emplacement central au Cadouin- Fort potentiel locatif ou mixte (commerce + habitation) DPE: 225 kWh/m2/an (D) Intéressé ? N'hésitez pas à contacter Milo sur +33685180907 pour plus d'informations ou planifier une visite! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
190 m²
1 516 €
180 m²
4
2
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LE BUISSON DE CADOUIN
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