Vente maison 8 pièces

240 000 €

Immeuble au coeur de Remoulins

Remoulins 30210

0

Immeuble de Rapport au C?ur de Remoulins ? Idéal Investisseur ! Situé en plein centre de Remoulins, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux, cet immeuble offre une opportunité rare d'acquérir un bien avec rentabilité immédiate grâce à trois lots déjà loués. Description du Bien - Au rez-de-chaussée : Local commercial Surface : 54 m² Bail en cours Loyer actuel : 535 € / mois (eau comprise) Bon état général, bonne visibilité, emplacement recherché - Parties communes Couloir d'accès aux étages Espace de stockage commun : + de 7 m², très apprécié par les locataires - Au 1er étage : Appartement T3 ? 70 m² + terrasse Composition : cuisine/salle à manger de 19m2, salon de 25m2, 2 chambres et une salle d'eau (refaite en 2024) Atout majeur : terrasse de 26 m² sans vis à vis, rare en centre-ville Loyer actuel : 630 € / mois (eau comprise) - Au 2e étage : Appartement T3 ? 50 m² Composition : cuisine ouverte sur le séjour de 18m2, 2 chambres et une salle d'eau Loyer actuel : 530 € / mois (eau comprise) Revenus locatifs annuels : 20 220 € Charges limitées Centre-ville dynamique Proximité Pont du Gard, bassin d'activité en plein essor Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 312296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 240 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 227 000,00 € Honoraires TTC : 5,73 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr