IMMEUBLE AU COEUR DU CENTRE VILLE DE SAINT QUENTIN
Saint-Quentin 02100
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence HARLY IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet immeuble en plein CENTRE-VILLE! Opportunité rare pour investisseur : immeuble de 500 m² à rénover, idéalement situé en CENTRE-VILLE de Saint-Quentin, à 2 minutes de la GARE à pied, proche de toutes commodités. Le local commercial du rez de chaussée est prêt à l'emploi : 166m² Le bâtiment principal est réparti sur 3 niveaux à rénover 1er étage : 91m² 2e étage : 61m² 3e étage (mansardé) : 57m² Le bâtiment secondaire sur l'arrière est réparti sur 3 niveaux à rénover 1er étage : 31.5m² 2e étage : 31.5m² 3e étage (mansardé) : 27m² Projet envisagé : Création de 5 T2 et 1 studio Potentiel locatif estimé : T2 : 550 euros / mois Studio : 450 euros / mois Local commercial : 1 000 euros / mois Rentabilité brute estimée à plus de 15 % après travaux Travaux : Budget travaux estimé entre 150 000 euros et 200 000 euros L'agence HARLY IMMOBILIER pourra vous accompagner dans votre projet travaux du début à la fin. Une opportunité A NE PAS RATER pour les investisseurs. Taxe foncière : 5 800 euros **Prix frais d'agence inclus: 147 500 euros** Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
