? Au coeur du village, dans un environnement calme et à deux pas de toutes les commodités ??, venez découvrir cet immeuble de caractère ?, plein de charme ancien ?, qui se compose comme suit :
? Rez-de-chaussée : ? Un superbe garage voûté de 30 m², idéal pour stationner ou à louer. ?? Compteurs d'eau et d'électricité indépendants.
? 1er étage : ? Un appartement T2 de 31 m², libre de toute occupation : ?? Salon/séjour ?? Cuisine ?? Chambre ? Salle d'eau avec WC
? 2ème étage : ? Un appartement T3 de 42 m² habitables, actuellement loué 620 /mois ? : ?? Salon/séjour avec cuisine ouverte ?? Deux chambres ? Salle d'eau avec WC
?? Chaque lot dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. ?? Immeuble en très bon état : aucun travaux à prévoir ?.
? Idéal pour investisseur : Vous pouvez occuper le T2 ? ou le proposer à la location, tout en bénéficiant des revenus du T3 pour alléger le remboursement de votre prêt ?. Le garage peut aussi être utilisé personnellement ou loué séparément ?.
? Pour plus de renseignements, contactez Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABRÈGUES ?.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 604.00 et 816.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
