INVESTISSEMENT PREMIUM RENTABILITÉ IMMÉDIATE ENSEMBLE IMMOBILIER DE STANDING DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ 3 STUDIOS + 1 T2 SECTEUR BELLEVUE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE OFFREZ-VOUS UN ACTIF IMMOBILIER HAUT DE GAMME, CLÉ EN MAIN, PARFAITEMENT CONÇU POUR UNE EXPLOITATION LOCATIVE OPTIMISÉE, AUSSI BIEN EN LOCATION MEUBLÉE LONGUE DURÉE QU'EN COURTE DURÉE. UN ENSEMBLE RÉNOVÉ AVEC EXIGENCE ET ÉLÉGANCE
RÉNOVATION COMPLÈTE AVEC DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ SUPÉRIEURE
AMBIANCE CONTEMPORAINE, RAFFINÉE ET FONCTIONNELLE
CLIMATISATION DANS LES LOGEMENTS
MOBILIER ET ÉQUIPEMENTS PREMIUM SÉLECTIONNÉS AVEC SOIN
TOUS LES APPARTEMENTS SONT ENTIÈREMENT MEUBLÉS ET ÉQUIPÉS :
CUISINE ÉQUIPÉE
ESPACE SALON AMÉNAGÉ
TÉLÉVISION
SALLE DE BAIN MODERNE AVEC WC
AUCUN TRAVAUX, AUCUNE INSTALLATION À PRÉVOIR CONFORT ET PRATICITÉ :
BUANDERIE COLLECTIVE À DISPOSITION DES OCCUPANTS
BIEN COMPOSÉ COMME SUIT : - STUDIO 1 : 36,65m2 - STUDIO 2 : 26,50m2 - STUDIO 3 : 20,74m2 - T2 : 48,04m2
Ensuite c'est entrée commune, local technique, couloir, Buanderie commune RENTABILITÉ DÉMONTRÉE & POTENTIEL IMMÉDIAT
SEULS LES 3 STUDIOS SONT ACTUELLEMENT EXPLOITÉS
CHIFFRE LOCATIF ANNUEL : ENVIRON 22 000 EUR
T2 DÉSORMAIS DISPONIBLE À LA LOCATION, OFFRANT UN POTENTIEL DE REVENUS SUPPLÉMENTAIRE IMMÉDIAT
POSSIBILITÉ D'AUGMENTER SIGNIFICATIVEMENT LA RENTABILITÉ GLOBALE DÈS L'ACQUISITION
IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR EXIGEANT :
ACTIF SÉCURISÉ
FORTE DEMANDE LOCATIVE SUR LE SECTEUR BELLEVUE
PRODUIT RARE, QUALITATIF ET PRÊT À EXPLOITER
GESTION SIMPLIFIÉE GRÂCE À DES LOGEMENTS UNIFORMISÉS ET HAUT DE GAMME
DONNÉES FINANCIÈRES et DPE
TAXE FONCIÈRE : ENVIRON 2 554 EUR / AN
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : ENVIRON 700 EUR / AN
DPE : 291 E / GES : 44 D
UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL ET RENTABLE, ALLIANT PRESTATIONS PREMIUM, SÉCURITÉ LOCATIVE ET POTENTIEL DE CROISSANCE IMMÉDIATE. BIEN RARE SUR LE MARCHÉ (TYPE AIRBNB).
PRIX : 328.500EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT : Leslie Berthomieu EI Agent commercial en immobilier RSAC du Puy-en-Velay no 990 824 781 06 13 04 67 09 leslieberthommieu.immo@gmail.com www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
153.07 m²
2 146 €
5
4
4
4
55 € / mois
1960
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERTHOMIEU Leslie
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
