Vente local 6 pièces

699 000 €

Immeuble avec ascenseur - Quartier des Chalets, Toulouse Centre

Toulouse 31000

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Immeuble situé en plein c?ur du centre-ville de Toulouse, dans le quartier prisé des Chalets. Ce bâtiment, réparti sur trois niveaux, offre un fort potentiel pour un projet d'habitation, de bureaux ou d'activité libérale. Tous les gros travaux ont déjà été réalisés : toiture neuve, isolation complète (plafond, sol, extérieur), menuiseries aluminium double vitrage, ascenseur installé, électricité et plomberie refaites, chauffage central par pompe à chaleur collective, panneaux solaires avec système de répartition individuelle, cloisons en placo posées. Il ne reste qu'à finaliser les aménagements intérieurs (sols, peintures et agencements) selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, un garage permet de stationner deux véhicules ou d'aménager un espace d'accueil / réception. Celui-ci donne directement accès à l'ascenseur et à l'escalier. Le premier étage comprend deux pièces, et le second en propose trois supplémentaires, toutes baignées de lumière naturelle. Situé dans un environnement calme, central, et bénéficiant de nombreuses places de stationnement en voirie, cet immeuble représente une opportunité rare. Il conviendra parfaitement à un investisseur ou à un professionnel (médecin, avocat, architecte, profession libérale) recherchant un lieu stratégique et pratique en centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ahmed Aridhi ? Keller Williams Advance.