Découvrez cet immeuble situé au coeur de Châteauneuf-Grasse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Il se compose de : Un restaurant de 106 m2 actuellement en bon état pour la salle et la cuisine. L'arrière nécessite quelques travaux de rénovation. Une terrasse d'environ 20 m2 à l'avant, et une terrasse d'environ 30 m2 à l'arrière. Ce vaste espace peut être exploité en l'état pour une activité de restauration, ou transformé en appartement spacieux. Un logement de 73 m2 situé juste en dessous, composé de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que d'une pièce à vivre. À rénover, avec un beau potentiel pour devenir un foyer chaleureux et confortable. Un garage d'environ 20 m2, idéal pour le stationnement ou du stockage supplémentaire. Un studio de 20 m2 nécessitant quelques travaux (réparation dans la douche notamment). Un 2 pièces de 28 m2 à rafraîchir (peinture, réaménagement...), avec une cave commune partagée entre les deux biens. Idéalement placé dans un environnement calme, à proximité immédiate de Grasse et des charmants villages environnants. Un bien rare sur le marché, modulable et plein de potentiel, parfait pour un investisseur ou en résidence principale. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
227 m²
3 568 €
8
4
4
1950
Est
Ouest
Oui
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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