Immeuble avec fort potentiel au coeur de La Couronne
La Couronne 16400
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Idéalement situé en centre-ville de La Couronne, à proximité immédiate des commerces, services et transports, cet immeuble de 130 m2 est une opportunité rare à saisir pour investisseurs ou porteurs de projet.
Le rez-de-chaussée abrite un local commercial avec grande ouverture sur rue, parfait pour une activité artisanale, une boutique, ou un atelier.
Aux étages supérieurs, la structure permet la création de plusieurs appartements (1er et 2e étage), avec terrasse possible selon aménagement.
Travaux de rénovation à prévoir, mais le bâtiment offre de nombreuses possibilités de réhabilitation pour valoriser son fort potentiel.
Points forts : o Emplacement central très recherché o Bâtiment lumineux avec beaux volumes o Potentiel mixte (commerce + habitation) o Toiture-terrasse exploitable
Cet immeuble n'attend que vous pour reprendre vie et redonner du dynamisme à ce quartier de La Couronne. Un véritable projet à façonner selon vos envies !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
139 m²
921 €
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
447
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
130
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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