Découvrez ce magnifique immeuble de 1950, entièrement rénové en 2024, offrant un mélange parfait de charme d'antan et de modernité. Situé dans un quartier prisé, cet immeuble de 4 étages est prêt à accueillir de nouveaux résidents.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages en box et un grand garage de 60m² environ, parfait pour un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Les étages supérieurs abritent des appartements spacieux et lumineux.
Le 1er étage se compose d'un appartement de 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple. Le 2ème étage offre un appartement de 2 chambres avec une pièce supplémentaire reliée au duplex du 3ème étage, créant ainsi un espace de vie unique et personnalisable. Le duplex se poursuit au 3ème étage avec une chambre supplémentaire, offrant une solution de vie flexible et spacieuse.
Le clou du spectacle se trouve au 4ème étage : un toit-terrasse avec une vue imprenable sur le Canigou et la Tet, ainsi que le théâtre de l'Archipel. Imaginez-vous profiter de vos soirées en admirant ce panorama à couper le souffle.
Cet immeuble comprend également 4 places de stationnement intérieures et 1 place extérieure, ainsi que 3 caves pour un stockage supplémentaire. Les parties communes sont en bon état et pourraient bénéficier d'un rafraîchissement pour les rendre encore plus accueillantes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble avec une vue dégagée et un potentiel incroyable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 et 3420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
222.34 m²
2 123 €
1950
Oui
1
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bruno KOENIG
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