Vente immeuble

86 000 €

Immeuble avec local commercial et 3 appartements en centre v

Bellac 87300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 80000 euros).

Découvrez cet immeuble en plein coeur du centre-ville de Bellac, avec sa grange à usage de garage à quelques pas.
Il se compose au rez-de-chaussé : d'un local commercial avec wc actuellement loué, d'une remise et de l'entrée de l'immeuble.
Au 1er étage, vous accédez à un appartement T2 loué comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains-wc qui nécessite des rénovations.
A l'arrière l'étage de la remise et un bureau.
Au 2ème étage, un grand appartement T5 en duplex comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, un WC. Au dessus, 3 autres chambres, salle de bains et WC.
Au 2ème étage à l'arrière, il y a un autre duplex de type 3 à rénover qui se compose d'une cuisine, un salon, au-dessus : 1 chambre, une pièce mansardée, une salle d'eau et un WC.
Une grange très proche de l'immeuble d'une surface de 92 m2 au sol murs compris, sur deux niveaux complète ce lot.
Le rapport actuel pour seulement 2 locaux est de 572 EUR mensuel. Des travaux d'isolation sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

536

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)