Immeuble avec local commercial et 3 logements Bastide Sain
Carcassonne 11000
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3C Immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé dans le centre historique de Carcassonne, au coeur de la Bastide Saint-Louis. Proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Local commercial avec point d'eau, réserve et un puits de jour (possibilité profession libérale, commerce ou bureaux). 1er étage : Studio de 33,78 m2. 2e étage : Studio d'environ 40 m2. 3e étage : Studio d'environ 40 m2. Les travaux sont à prévoir et à finaliser, offrant la possibilité d'aménager selon vos besoins : location longue durée, location saisonnière, logement étudiant ou colocation.
Points forts :
Emplacement recherché Immeuble avec bon potentiel de rentabilité Multiples options d'aménagement Bon rapport qualité/prix Taxe foncière : 2 994 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
1 217 €
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAMBERT Morgane
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