IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT avec PARKING
Carvin 62220
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sous compromis : Venez découvrir avec l'agence immobilière ACQUERIM CARVIN, cet immeuble à usage Mixte : Commercial et d'Habitation idéalement situé dans la commune de CARVIN
Cet immeuble est composé d'un local commercial d'environ 140m² et d'un logement de type T5/6 de 160m² avec double accès rendant indépendant les deux espaces.
- Local Professionnel idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou toute autre activité : 140 m² Libre d'occupation (Accueil, vaste zone de travail, salle de repos, vestiaire et sanitaires) + un bureau ou salle de réception de 25m² avec parquet d'époque
- L'appartement den duplex d'envion 160m² est composé : D'un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne avec îlot central de 52m² avec accès dur une terrasse de 12m², d'une laverie, 5 belles chambres d'environ 20m² et d'une salle de bains
L'appartement est prévu pour être divisé immédiatement en 3 logements.
Double vitrage
Cave
Portail automatique
Les Atouts qui Font la Différence Une rénovation récente (2018) pour un confort optimal sans perdre le charme d'antan. Une surface habitable généreuse (291 m²) pour une vie de famille ou un projet professionnel. Un extérieur de 450 m² avec jardin et balcon pour profiter de la nature en ville. Une cuisine américaine équipée pour des moments culinaires partagés. Des espaces modulables : cave, grenier, et pièces spacieuses pour tous vos projets. Un stationnement intérieur pour + de 3 véhicules pour une vie sans stress. Un Emplacement Idéal pour toutes activités commercial ou professionnel
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'agence immobilière ACQUERIM les Hauts de France fait des Estimations Immobilières sur Carvin(62220), Annay sous Lens (62880), Estevelles (62880), Pont à Vendin(62880), Vendin le Vieil (62880), Wingles (62410), Meurchin (62410), Annoeullin (59112), Carnin (59112), Camphin en Carembault (59133) et Phalempin (59133) Estimation maison, appartement et terrain sur Carvin.
Votre conseiller ACQUERIM CARVIN : Directeur - Christophe MAKUCH Carte T CPI 62062016000007801 RCP 105708080 MMA IARD
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3580.00 et 4900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACQUERIM CARVIN : Directeur - Christophe MAKUCH Carte T CPI 62062016000007801 RCP 105708080 MMA IARD
Maison ancienne
291 m²
1 002 €
14 m²
40 m²
450 m²
10
3
1
2 (séparés)
1930
Ouest
1 (14 m²)
Oui
3
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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