Immeuble locatif avec revenus immédiats et locataires en place. Nous vous proposons à la vente cet immeuble situé à Surgères, dans le secteur de Maison Blanche, offrant une opportunité patrimoniale particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un actif déjà exploité et générant des revenus locatifs.
L'immeuble comprend 3 logements actuellement loués, générant : 560 / mois 460 / mois 460 / mois Soit 1 480 de loyers mensuels, pour un revenu locatif annuel de 17 760 .
LES POINTS FORTS 3 locataires en place Aucun impayé Bonne situation locative Bons diagnostics de performance énergétique Immeuble en bon état général Emplacement recherché Stationnement privatif Revenus locatifs immédiats dès l'acquisition
Cet ensemble offre un profil particulièrement adapté à un investissement patrimonial : un immeuble déjà loué, une situation locative saine et un potentiel de valorisation à long terme. Une opportunité à étudier pour tout investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier sur Surgères. Dossier complet, éléments locatifs et informations financières disponibles sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2169.00 et 2960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
132 m²
1 689 €
1940
3
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benny Celat
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