Vente immeuble 5 pièces

94 000 €

Immeuble avec locaux commerciaux et appartement à rénover

Saint-Clar 32380

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Honoraires à la charge du vendeur.

Référence 0687 ( Honoraire charge vendeur )
Situé au coeur du charmant village de Saint-Clar, cet immeuble offre un fort potentiel pour un projet mixte habitation/commercial.
Au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux (26,87 m2 et 28,47 m2) à réaménager selon vos besoins : idéal pour lancer votre activité professionnelle, créer un espace de travail, un atelier ou une boutique.
À l'étage, un spacieux appartement comprenant 4 chambres, un salon/séjour lumineux, une grande cuisine et plusieurs pièces supplémentaires, le tout à repenser intégralement pour créer un espace de vie confortable.
Une opportunité rare pour investisseurs, artisans ou toute personne souhaitant mêler habitation et activité professionnelle dans un cadre authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr