IMMEUBLE AVEC RAPPORT LOCATIF - LOCAL PROFESSIONNEL ET 2 APPARTE
Cognac 16100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 239200 euros).
Immeuble avec rapport locatif de 1830/mois, comprenant local professionnel avec accès PMR, et 2 appartements, situé en centre-ville, proche de la place François et de l'hôtel de ville, du jardin public, d'un parking gratuit et emplacement ambulance prévu devant l'immeuble.
L'immeuble d une surface totale d'environ 200 m2 avec cour intérieure, comprend: Au rez de chaussée : local professionnel libre (loyer 900) comprenant salle d accueil, salle de consultation, réserve avec point d'eau - WC - un hall d'entrée pour les 2 appartements. A l'étage : 2 appartements libres ( T1 et T2) - Loyers: 450 et 480
Chauffage électrique pour les 2 appartements Chaudière gaz de ville et climatisation pour le local professionnel. Assainissement collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 239 200 euros HONORAIRES AGENCE : 4 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES: 230 000 euros
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1730.00 et 2400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
