Vente immeuble

260 000 €

Immeuble avec un appartement + 2 locaux commerciaux

Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs 38590

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Honoraires à la charge du vendeur.

Idéal investisseur ! Situé à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs, cet immeuble en bon état général offre un excellent rendement locatif avec déjà deux locaux commerciaux loués.
À l'étage, un spacieux appartement lumineux, avec cheminée et grandes pièces à vivre, vous séduira par sa belle hauteur sous plafond et son potentiel d'aménagement : nombreuses possibilités pour optimiser ou repenser les volumes.
Le bâtiment offre de très belles prestations :
Cour privative, jardin et terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Cave saine. Garage fermé.
Pièces supplémentaires de rangement, atelier ou aménagement.
L'immeuble a bénéficié de travaux récents, du rafraichissement est à prévoir pour le logement. Ce bien est prêt à l'emploi pour générer des revenus immédiats. Rare et au fort potentiel, à découvrir rapidement !
Une opportunité idéale pour investissement et / ou installation !
Me contacter : Chloé Valcke Renoir 06.68.84.12.47.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

172

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)