IMMEUBLE AVEC UN LOCAL COMMERCIAL ET 3 APPARTEMENTS
Dunkerque 59140
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 405000 euros).
Nouvelle opportunité à saisir pour investir sur le Dunkerquois ! Immeuble de rapport idéalement situé rue Nationale à 100m de la place Jean Bart. Au Rez de chaussée : Un local commercial de 90m² disponible à la location ( loyer pratiqué 1270).
Au 1er étage : Un appartement de 45m² composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Vendu loué ( loyer actuel : 495 + 35 provisions charges - fin du bail courant 2026)
Au 2éme étage : Un appartement de 45m² composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Vendu loué ( loyer actuel : 496 + 35 provisions charges - fin du bail courant 2026 )
Au 3éme étage : Un studio de 31m² composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte, une mezzanine et une salle d'eau. Vendu loué ( loyer actuel : 444 + 35 provisions charges - fin du bail courant 2025)
Chaudière gaz dans chaque appartement. Tous les compteurs sont individuels. Revenus annuels hors charges de l'immeuble : 32460
217 m²
1 969 €
5.5 %
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VACHERAND IMMOBILIER - Dunkerque
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