Immeuble Béziers en R+4
Béziers 34500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 453000 euros).
Situé sur les emblématiques Allées Paul Riquet, cet immeuble en R+4 (emprise au sol 131 m2) est composé :
RDC - local commercial 91m2 avec vitrine sur rue (loué 530+50= 580 EUR/mois depuis 2021).
1er étage : appartement T3 d'environ 93 m2 : séjour, cuisine, 2 chambres, dressing, salle d'eau, WC, patio.
2ème étage : appartement T2 d'environ 56 m2 : séjour, chambre, dressing, salle de bain, WC.
3ème étage : appartement T2 bis d'environ 47 m2 : séjour, cuisine, chambre, bureau, salle d'eau, WC.
4ème étage : combles à aménager (un T2 possible). Double vitrage + chauffage au gaz de ville. 4 compteurs EDF (dont 2 déposés actuellement). Toiture entretenue. Bon état général. Exposition Sud-Ouest, vue dégagée. Estimation revenu locatif : 31200 EUR/an environ. Assurance propriétaire non occupant de l'immeuble : 467EUR/an. DP de régularisation à prévoir. Zone UA.
SOUS COMPROMIS
service vente: 09.51.41.17.32// transaction@dolet.immoservice location: 06.48.56.35.11// location@dolet.immo
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
