01 000 Bourg - en- Bresse , petit immeuble de rapport en monopropriété totalement rénové, proche centre ville et gare comprenant 3 appartements indépendants loués de 88 m2, 77 m2 et 97 m2 . Possibilité 4ième appartement 80 m2 à réaliser dans les combles.
Cour extérieure d'environ 400 m2 avec possibilité de garer 6/8 véhicules et vélos. Isolation extérieure 2019, révision toiture bon état, fenêtres double vitrage, très bonnes classifications DPE, idéal investisseurs pour rendement locatif optimum!
L 'immeuble se compose comme suit :
- RDC Gauche : T4 , 3 chambres, 88 m2 loué bail 3/6/9, petit rez-de-jardin. Energie: gaz individuel; DPE : D, aucune anomalie gaz
- RDC Droit: T3, 2 chambres, 77 m2 rénové, loué bail 3/6/9, petit rez-de-jardin . Energie: gaz individuel ; DPE: C, aucune anomalie gaz
- R+1 : T4, 3 chambres et bureau, 97 m2, grande terrasse .
Energie: gaz individuel; DPE: C, aucune anomalie gaz
Dossier diagnostics, baux, et visite sur présentation du KBIS SCI et financement.
Prix de vente : 365 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat exclusif n°462360.
Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
300 m²
1 217 €
12
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Brigitte OLIVIER
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