Appartement de 121 m² à aménager, idéal pour 6 chambres étudiantes A deux pas de l'Hôpital Central, en plein coeur de Nancy, découvrez cet appartement de 121 m² offrant une belle opportunité d'investissement locatif. ? Divisible en 6 chambres de 16 à 21 m², parfait pour de la colocation ou une résidence étudiante. ? Emplacement recherché : hyper centre, proche des facs, des commodités et des transports. ? Travaux à prévoir, configuration idéale pour optimiser le rendement. ? Demandez le dossier complet et explorez le potentiel de ce bien rare. Caractéristiques du bien : Copropriété de 13 lots d'habitation Charges mensuelles : 114 euros Travaux de façade prévus, avec une quote-part de 795 euros pour la façade avant Détails techniques : Classe énergétique : D (160 kWh ep/m².an) Émissions de CO? : D (34 kg eqCO?/m².an) Coût énergétique annuel estimé entre 1 320 euros et 1 830 euros Installation au gaz conforme, mais travaux électriques à prévoir Présence de plomb sur certains éléments, aucune trace d'amiante détectée Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de mieux vous projeter, et nous vous proposons un accompagnement sur mesure pour vos travaux, avec des conseils et des contacts de prestataires qualifiés. Un bien rare sur le marché nancéien, à découvrir sans attendre ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 39 lots Charges annuelles : 1360 euros.
