Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 323950 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À RIEC SUR BELON, au centre du bourg, venez découvrir cet immeuble avec locataire en place.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une surface commerciale avec boutique et bureau (environ 80 m2)
L'habitation située au dessus du magasin comprend deux étages.
Le 1er étage: Un palier dessert un WC, une salle de bains, un séjour avec coin cuisine, un salon et deux chambres.
Le 2ème étage: Vous trouverez trois chambres, un WC, une salle d'eau et un grenier avec buanderie.
Ce bien dispose d'un très grand potentiel avec une surface totale avoisinant les 290 m2!
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.
L'ensemble dispose également d'une cour et d'un garage de plus de 36 m2.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3550.00 et 4850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lucas Immobilier : gérante - Julie LUCAS Carte T CPI29032021000000008 RCP 07009717
167 m²
1 940 €
1949
1
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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