ALLIGIER Madison, agent commercial indépendante réseau BSK Immobilier, vous propose EN EXCLUSIVITÉ un IMMEUBLE à usage d'habitation d'environ 75 m2 + 18 m2, en plein c?ur du centre-ville de Montélimar.
Cet immeuble sur 4 niveaux (sans ascenseur), est composé :
- Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée qui dessert un espace d'environ 18 m2 avec douche et toilettes. (compteur individuel)
- Au premier étage, découvrez un appartement d'environ 75 m2 habitable, sur 3 niveaux.
Une belle pièce à vivre lumineuse et sans vis-à-vis avec sa cuisine aménagée et équipée.
Deux chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire, simple vasque et WC.
Un espace supplémentaire bureau avec un lit-mezzanine création fait main. Idéal pour recevoir.
De nombreux rangements sont disponibles dans l'appartement.
Un bail est cours pour l'appartement du 1er étage, actuellement louer 550.00€/hors charge, en bail meublé 1 an.
DEUX OPTIONS SUR CE BIEN :
--> Possibilité ou non de conserver le bail en cours.
LOCATAIRES SÉRIEUX, ce qui vous assure la rentabilité locative immédiate.
Les points forts de ce bien :
- Système de Chauffage électrique.
- Double vitrage PVC.
- Place de parking à proximité.
- Proche de toute commodité
Néanmoins, des petits travaux de rafraîchissement restent à prévoir.
Idéal comme premier investissement locatif, ou comme un premier achat.
Contactez-moi et je serai ravie de pouvoir vous apporter des informations supplémentaires sur ce bien.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : ALLIGIER MADISON - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 83973185800016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
1 293 €
5
1950
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