Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 390000 euros).
Immeuble à Vendre à Saint Omer (62500) - Un Investissement Prometteur Cet immeuble comprend un local commercial et trois appartements. Il est l'opportunité idéale pour des investisseurs avisés.
Un bien patrimonial : Cet immeuble de trois étages se distingue par son état intérieur et ses parties communes en excellent état. Chaque appartement est conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Chaque appartement dispose d'une cave spacieuse situé en pied d'immeuble.. L'un des appartements bénéficie d'une terrasse exposées sud-ouest. Le local commercial est actuellement divisé en 3 parties principales + wc + espace technique ou de stockage..
Un Chauffage Individuel pour un confort optimal : Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace et un confort thermique personnalisé pour chaque unité.
Un Emplacement Stratégique : Vous trouverez une variété de commerces et services essentiels. Plusieurs restaurants, alimentations générales et médecins généralistes sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien des locataires. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour les moments de détente, le jardin public se trouvent à moins 5 minutes à pied, offrant un espace vert pour se ressourcer.
Une opportunité à ne pas manquer : Loyers mensuels (hors provisions pour charges) 2 420 / mois, soit 29 040 / an.
Prix de vente 409 500 HAI (honoraires inclus 5 % à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 4 lots comporte 3 lots habitables. Charges annuelles de copropriété = 887 . Pas de procédures en cours.
Les DPE des différents lots sont disponibles à l'agence. État des risques sur la commune disponible sur le site www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble patrimonial. Contactez dès aujourd'hui MONNIEZ IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de ce bien immobilier.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 et 1340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MONNIEZ IMMOBILIER : Directeur - Marc MONNIEZ Carte T CPI 5908 2018 000 030 680 RCP AXA France IARD . Etat des risques sur la commune consultable sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MONNIEZ IMMOBILIER sur : https://www.monniez-immo.com/ref/VI188
