Julia VERRECCHIA et Romain KETTERER By César Et Brutus vous proposent :
IMMEUBLE DE RAPPORT DE 290 m² 3 LOGEMENTS GARAGE DPE D
Venez découvrir cet immeuble entièrement rénové avec soin, offrant des espaces lumineux et chaleureux .
Classé en DPE D, l'immeuble compte trois logements: - Appartement 1 : loué 350 / mois. Grand F2 amélioré, avec sa cuisine ouverte avec bar, grande chambre, salle de douche, grande buanderie, petite pièce en sus. - Appartement 2 : loué 550/mois. Grand F4, cuisine en souplex, salon et mezzanine, 3 chambres, salle de bain et petit jardin. - Appartement 3 : loué 500/mois. Grand F4, kitchenette, 3 chambres, une salle de douche et une grande mezzanine.
Précisions complémentaires : - Rénovation élégante, avec matériaux de qualité, - Garage en sus, - Chauffage électrique, - Volets roulants électriques, - Rentabilité locative actuelle de 1 400 uros par mois, - Taxe Foncière 2 055.
Niché dans le bourg historique de Chamalières sur Loire, à 10 minutes de Retournac et Vorey, vous trouverez une école élémentaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare Chamalières-sur-Loire à moins de 10 minutes à pied. Il y a des restaurants dans les environs.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : Romain KETTERER 07/67/95/12/86 Agent commercial RSAC 839 860 855 / EI romain.ketterer@cesaretbrutus.com
Julia VERRECCHIA 06/20/68/04/91 Agent commercial RSAC 951 293 562 / EI julia.verrecchia@cesaretbrutus.com
Référence : RK-7338
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 5200.00 . Date de réalisation du DPE : 11-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
