Découvrez un écrin de charme et de modernité au coeur d'un quartier dynamique ! Cet immeuble, alliant élégance classique et fonctionnalités contemporaines, vous ouvre ses portes pour une expérience de vie unique.
Dès l'entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et sophistiquée qui émane des espaces. Les hauts plafonds ornés de moulures élégantes et les parquets en chêne massif apportent une touche de noblesse à chaque pièce. Les grandes baies vitrées inondent les lieux de lumière naturelle, créant une ambiance à la fois lumineuse et apaisante.
Les appartements spacieux et lumineux de cet immeuble offrent un confort inégalé. Chaque espace a été optimisé pour allier esthétique et praticité, avec des cuisines équipées de matériaux haut de gamme et des salles de bain agrémentées de finitions contemporaines. Les balcons filants ou les terrasses privatives vous invitent à profiter des douces soirées d'été en toute intimité.
Un immeuble où chaque élément raconte une histoire, où les matériaux nobles rencontrent l'innovation pour créer un habitat d'exception. Ici, le luxe se mesure à l'aune du bien-être au quotidien et de l'harmonie des espaces.
Situé dans un quartier prisé, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces de proximité, les écoles réputées et les espaces verts qui font de ce secteur un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels. Les transports en commun à moins de 5 minutes à pied vous connectent rapidement aux principaux axes de la ville, tandis que les autoroutes sont accessibles en moins de 10 minutes.
Le quartier, réputé pour son dynamisme culturel et sa vitalité économique, est le cadre parfait pour ceux qui recherchent une vie sociale riche et variée. Les restaurants gastronomiques, les boutiques tendance et les salles de spectacle sont autant de trésors à portée de main pour égayer vos soirées et week-ends.
Cet immeuble, actuellement occupé par des locataires satisfaits, représente une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle. Les baux en cours garantissent des revenus locatifs stables et sécurisés, tandis que la demande locative dans ce quartier reste soutenue tout au long de l'année. Les charges de copropriété maîtrisées et la gestion locative simplifiée grâce à l'occupation actuelle en font un choix judicieux pour les investisseurs avisés. De plus, la valeur patrimoniale de cet immeuble ne manquera pas de s'apprécier avec le temps, offrant ainsi un potentiel de plus-value à long terme.
Au-delà de son esthétique raffinée, cet immeuble a été conçu pour offrir un confort optimal à ses résidents. Les isolation phonique et thermique haut de gamme garantissent une tranquillité absolue, tandis que les espaces communs soigneusement entretenus créent une atmosphère accueillante et conviviale. Les ascenseurs silencieux et rapides desservent chaque étage avec une efficacité exemplaire, tandis que les parkings souterrains sécurisés offrent un stationnement pratique et protégé. Les espaces verts paysagers autour de l'immeuble ajoutent une touche de fraîcheur et de verdure à votre quotidien.
Enfin, la sécurité 24h/24 est assurée par un système de vidéosurveillance moderne et une présence vigilante, pour une tranquillité d'esprit totale.
Chaque immeuble a une âme, et celui-ci ne déroge pas à la règle. Imaginez les soirées d'hive...
174 m²
3 305 €
Consommations énergétiques
Logement économe
436
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yoann RIGOULET
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