Immeuble commercial indépendant ZC Saut le Cerf EPINAL (88000)
Épinal 88000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
? À LOUER Local commercial 2 392 m² Épinal (88000) Quartier du Saut-le-Cerf
Grande surface commerciale avec parking sur terrain de 4 551 m² Visibilité exceptionnelle
PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial d'environ 2 392 m², situé 2 rue de la Bazaine à Épinal, au coeur du quartier du Saut-le-Cerf, pôle commercial dynamique de la ville. Bénéficiant d'une forte visibilité depuis les axes principaux, ce bien offre un potentiel unique pour accueillir tout type d'activité : commerce de détail, showroom, bureaux ou entrepôt.
? Caractéristiques du bien
Surface totale : 2 392 m² ? Rez-de-chaussée : 1 798 m², dont 1 580 m² de surface de vente ? Étage : 594 m² dédiés aux réserves, bureaux et locaux sociaux Terrain : 4 551 m², avec vaste parking privatif Possibilité de division selon vos besoins Accès livraisons et espace extérieur exploitable
? Atouts de l'emplacement
Quartier du Saut-le-Cerf, zone commerciale active et en pleine expansion Excellente visibilité sur un axe très fréquenté Trafic client élevé, idéal pour développer votre notoriété Proximité de grandes enseignes nationales Accès aisé depuis les principales routes et transports régionaux Stationnement privatif en façade atout majeur pour la clientèle
? Un emplacement stratégique
Ce local rare à Épinal offre une surface modulable, un fort potentiel commercial et une accessibilité optimale, dans un secteur à forte attractivité. Convient à toutes activités : commerce, distribution, équipement de la maison, salle de sport, ou siège d'entreprise.
