Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Immeuble composé de 2 logements Cérans-Foulletourte
Situé au coeur de la commune de Cérans-Foulletourte, cet ancien couvent du début du XIX? siècle, entièrement rénové, offre un cadre unique et plein de charme. L'immeuble se compose de deux logements de plain-pied, totalement indépendants, chacun avec son propre compteur d'eau, d'électricité et son système de chauffage au gaz de ville.
- Premier logement (93 m² habitables)
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, WC séparés.
Salon de 20 m², séjour de 19 m², cuisine aménagée et équipée de 13 m²,
2 chambres, cave en sous-sol.
Chaque logement bénéficie d'une cour privative séparée, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Points forts
Immeuble en excellent état, habitable immédiatement
Cachet de l'ancien avec le confort moderne
Idéal pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire ou une habitation intergénérationnelle.
Cet immeuble était loué en 2025 pour un montant de 1 260 par mois, soit 15 120 par an Loyer du logement de 93 m2 = 710 /mois Loyer du logement de 84 m2 = 550 /mois
A proximité immédiate, un arrêt de transport en commun.
Si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Emmanuel BROSSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 724 150
Maison ancienne
177 m²
1 243 €
40 m²
9
5
3
4.76 %
1800
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emmanuel BROSSIER
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