À proximité immédiate de la faculté de droit, l'agence Faelens Immobilier vous propose un immeuble idéalement situé, composé de trois lots.Le rez-de-chaussée accueille un T1 bis de 38 m². Au deuxième étage, vous trouverez un studio de 26 m². Enfin, le dernier étage abrite un duplex de 40 m².
L'ensemble génère un revenu locatif annuel de 22 200 , offrant une belle rentabilité 7,30 % dans un secteur recherché. Emplacement stratégique, forte demande locative.
Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement.
305 000 euros frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur
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Franck VITOUX chez FAELENS IMMOBILIER 06 95 99 56 64 ou 03 20 49 01 73
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062018000031613
112 m²
2 723 €
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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