VENDRE Immeuble de Rapport au Sud de Mâcon Idéal Investisseurs
À proximité immédiate de tous les commerces, dans un secteur recherché au sud de Mâcon, venez découvrir cet immeuble de rapport en mono-propriété, parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé.
Composé de 5 appartements loués meublés, il génère 34 740 de revenus locatifs annuels avec une rentabilité brute de 7,24 % et une rentabilité nette de 6,45 %.
L'état descriptif de division est déjà établi, garantissant une gestion simplifiée.
Détail des logements :
Rez-de-chaussée :
T3 de 70 m² (600 /mois)
T2 de 37 m² (545 /mois)
1er étage :
T3 de 60 m² (550 /mois)
T2 de 37,9 m² (450 /mois)
2e étage :
Grand T5 de 110 m² (750 /mois)
Les surfaces variées du T2 au T5 répondent à une large demande locative.
Immeuble en bon état Prix de vente : 480 000 FAI
Taxe foncière : 3 762 / an
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez : Malika Zirane Agent commercial (RSAC Bourg-en-Bresse n° 522 842 186) Tél: 06 64 19 10 47
358 m²
1 366 €
436 m²
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Malika ZIRANE
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