Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un immeuble de rapport d'environ 50m², situé à AUBENAS. L'immeuble comprend 3 studios, anciennement loué entre 300euros et 320euros, hors charges.
Idéal pour les investisseurs, cet immeuble réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien pouvant offrir un revenue locatif complémentaire avec un bon taux de rendement.
L'immeuble est vendu vide de tout locataire, vous offrant ainsi la possibilité de louer en nu, en meublé ou en meublé de tourisme (Gîte, Airbnb),
Cet immeuble réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien pouvant offrir un très bon taux de rendement BRUT de 8,5% sur la base d'un revenue annuel de 11.820euros.
De plus, il dispose de 3 compteurs EDF et EAU indépendants, pour chaque logement. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! CLÉS EN MAINS !
Le stationnement est facile grâce à un parking public gratuit à proximité, il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'Aubenas.
Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865
50 m²
2 600 €
3
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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