Immeuble de 136m² sur terrain de 266m² à Gagnières
Gagnières 30160
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Immeuble de rapport d'environ 136m² dans le centre ville Gagnières, comprenant 2 appartements, deux caves et un terrain :
- RDC : Un T2 de 53m² (Actuellement loué 400Euros/mois + 20Euros/mois de Charges) avec une cuisine ouverte sur salon salle à manger, 2 chambres , une salle d'eau avec wc.
- 1er étage : Un T4 de 83m² (actuellement loué 640Euros/mois + 60Euros/mois de Charges): une entrée, un salon - sale à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain/WC + un jardin extérieur.
- 2 Caves avec un puits.
Cet immeuble avec 2 appartements dont 1 loué meublé et 1 non meublé, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien pouvant offrir un taux rendement brut de 8.12% sur une base de location annuelle de 13.800euros, idéal pour investisseur.
Stationnement facile grâce au places gratuites devant l'immeuble, proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de Gagnières.
Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien, et vous accompagner dans votre projet d'investissement.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865
136 m²
934 €
6
Consommations énergétiques
Logement économe
445
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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