Vente immeuble 7 pièces

137 000 €

Immeuble de 201 m2 habitables avec jardin et 4 garages

Nexon 87800

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).

Seulement chez Abithea, cet immeuble saura convenir à plusieurs projets.

Vous souhaitez vous lancer dans un investissement locatif, nous disposons de 2 grands appartements, de respectivement 99 et 101 m2, en rez-de-jardin se trouvent un jardinet privatif et 4 garages avec accès au commun. Potentiel locatif annuel de 18 000 EUR .
Vous souhaitez une grande maison de bourg, les appartements seront libres fin novembre 2022.

L'immeuble est en bon état, le premier appartement de 99 m2 est refait, il comprend une grande pièce de vie, une belle cuisine, cellier, une grande chambre, salle d'eau et toilettes séparés (une modification est possible pour créer une seconde chambre), le second est à rafraichir et dispose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, de deux grandes chambres avec une troisième plus petite, une salle d'eau et des toilettes séparés.
L'ensemble des huisseries est en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière gaz pour le premier et une chaudière fioul pour le second.
L'atout majeur de ce bien est de disposer d'un jardinet en ville et de 4 grands garages « en sous-sol ».
Logement à consommation excessive classé F et G.
A votre disposition pour une visite rapide !!
desnos-david@abithea.fr
06 60 38 16 27

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

331

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

72

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)