Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Maison mitoyenne de 220 m² IDÉAL INVESTISSEUR Découvrez cette charmante maison de 1900, idéalement située au coeur de la commune de DRULINGEN. Parfaite pour un investissement locatif, elle se compose de 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : 3 bureaux avec 3 entrées indépendantes,Sanitaires Au 1er étage : Un appartement de 3/4 pièces de 98 m², comprenant : Une vaste cuisine équipée avec accès au balcon de 9 m² Un salon, Deux chambres avec parquet Une salle d'eau avec WC Cet appartement est actuellement loué. Combles : Des combles encore aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur : Une partie en herbe Pas de garage ni de parking Une cave
Située en plein centre, cette maison bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied. DRULINGEN est une commune dynamique de 1 400 habitants, tournée vers l'avenir, avec de nombreux commerces et services (écoles, crèches ). Elle se trouve à proximité de l'autoroute A4, à 65 km de Strasbourg.
Un renseignement, une visite? Contactez-moi pour découvrir tous les détails de cette jolie exclusivité ! Plus de 32 photos sont disponibles sur le site de l'agence. Vous pouvez dès à présent prendre rendez-vous sur le site internet de l'agence afin de réserver votre créneau de visite.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 et 5970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAP-EST-IMMO : Gérante - Anne GASSER Carte T CPI 6701 2017 000 017 660 RCP GALIAN
220 m²
723 €
413 m²
8
2
2
2 (séparés)
6 %
1900
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
353
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
111
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Océane GRUSS
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