Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Maison individuelle avec fort potentiel Idéal investisseur ou grande famille Découvrez cette spacieuse maison individuelle à usage d'habitation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa configuration sur plusieurs niveaux. Composition du bien :
Sous-sol : trois caves pratiques pour le stockage.
Rez-de-chaussée : un appartement de type F3, actuellement loué 700 EUR hors charges.
Premier étage : un dégagement avec balcon, un couloir distribuant deux appartements F2 indépendants (un à gauche et un à droite) et une terrasse.
Deuxième étage (combles) : un appartement F1 à terminer et un studio à terminer, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de revenus locatifs.
Extérieurs : une cour et un garage.
Points forts :
Plusieurs appartements déjà existants ou à créer.
Idéal pour un projet locatif, une grande famille ou une résidence avec revenus complémentaires.
Espaces généreux et nombreuses possibilités d'optimisation.
Loyer annuel potentiel une fois les logements terminés : environ 2 200 EUR hors charges.
Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus de renseignements ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
227 m²
1 407 €
161 m²
9
6
5
5
6.50 %
1850
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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