IMMEUBLE de 228M² SECTEUR MAIRIE DU KREMLIN-BICETRE
Le Kremlin-Bicêtre 94270
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Honoraires à la charge du vendeur.
A TOI TON TOIT IMMOBILIER vous propose, dans le secteur très recherché de la Mairie du Kremlin-Bicêtre, une maison divisée en 6 appartements, composée de studios et de deux-pièces. Idéalement située entre la ligne 7 et la ligne 14 du métro, à proximité des commerces, transports et commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et particulièrement attractif pour un projet d'investissement locatif.
Avec son fort potentiel de valorisation, ce bien s'adresse avant tout aux investisseurs, marchands de biens ou professionnels de la rénovation à la recherche d'une opportunité rare sur le secteur. D'importants travaux sont à prévoir, mais la configuration existante, le nombre de lots et la localisation permettent d'envisager une belle rentabilité après rénovation. Un produit à fort potentiel, idéal pour créer de la valeur et optimiser un patrimoine immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 et 3620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
228 m²
6 678 €
231 m²
1908
Consommations énergétiques
Logement économe
720
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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