Vente immeuble

169 000 €

Immeuble de 230m2 pour investir 169000 EUR à Saint-Étienne

Saint-Étienne 42000

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Coeur de ville, Saint Etienne, idéalement situé, cet immeuble , dans cours fermée et securisée est parfait pour des investisseurs.Calme assuré,malgré le positionnement dans un quartier attractif, 3 mn de la place du peuple.
Locataires en place pour les trois logements, donc rentabilité immédiate
2 logements de 60 m2 environ, chacun offrant, cuisine fermée, séjour avec alcove, SDE, Wc séparé et une chambre.Nombreux rangements
L'appartement de RDC nécessitera des travaux de rénovation (fenêtres, electricité), car locataire en place depuis 26 ans. (défiscalisation)
Local en sous sol loué à une association de créateurs et musiciens
Loyer mensuel. pour les trois biens : 1257.77 HC. Rentabilité 8.92 brut
Taxe foncière 3242 Euros
Retrouvez les informations sur lesquels ce bien est exposé, sur www.georisques.fr
N'hésitez pas à programmer une visite, Cathy 06 10 86 48 74 (EI sous le numéro 532884277)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

375

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

82

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)