Vente immeuble 10 pièces

445 000 €

Immeuble de 245m2 avec 6 appartements et un garage

Agen 47000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 420000 euros).

Situé à deux pas du Boulevard de la République d'AGEN, cet immeuble entièrement rénové bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles). Parfaitement desservi, il offre un cadre de vie agréable pour les locataires, dans une zone dynamique et en plein développement, assurant une forte demande locative. A proximité de l'université.
Cet immeuble se compose de 6 appartements refaits à neuf et décorés avec goût, entièrement meublés (sauf 1). Il comprend 2 studios de 30 m2 et 35 m2, ainsi que 4 appartements T2 de 45 m2 chacun. De plus, un garage de 40 m2 loué également.
Investissement clé en main avec une rentabilité annuelle de 37 140 EUR, cet immeuble représente une excellente opportunité. Tous les logements sont actuellement loués, assurant une source de revenus immédiate. Avec ses finitions de qualité, sa situation privilégiée, et une gestion locative sans soucis, ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité stable et durable. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché ! N'hesitez pas à me contacter JEAN LLORCA