Idéal investisseur : immeuble composé de trois appartements. Situé dans le village de Pradelles, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de 10 minutes de Langogne et Landos, et à 35 minutes du Puy-en-Velay. L'immeuble comprend, au rez-de-chaussée, une entrée et deux garages. Au premier et au deuxième étage se trouvent deux appartements de type 2 d'environ 45 m2 chacun, composés d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'un WC et d'une salle d'eau. Le troisième étage, accessible de manière indépendante, accueille un appartement de type 4 de 64 m2, composé d'un hall, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un séjour, d'un salon et d'une chambre. Actuellement, deux appartements sur trois sont loués, offrant ainsi une rentabilité immédiate. L'appartement du troisième étage, totalement indépendant, peut convenir à une résidence secondaire ou être proposé à la location. Une opportunité à saisir pour un investissement locatif sécurisé, avec un potentiel de valorisation à moyen terme.
143 m²
881 €
3
3
3
Sud
Est
2
Consommations énergétiques
Logement économe
593
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
187
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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