Immeuble de 3 appartements avec terrasse et pigeonnier
Le Puy-en-Velay 43000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Romain KETTERER et Julia VERRECCHIA, vous présentent en exclusivité cet immeuble atypique composé de trois appartements indépendants, idéal pour un investisseur ou un projet de vie combiné avec revenus locatifs.
Immeuble de 3 appartements Dont 1 duplex avec Terrasse Tropézienne + Pigeonnier Vieille ville du Puy-en-Velay Une opportunité rare au coeur de la vieille ville.
Situé dans le centre historique du Puy-en-Velay, proche de toutes les commodités, ce bien se distingue par son charme, son authenticité et surtout son duplex avec tropézienne et pigeonnier. Une vraie pépite.
Composition de l'immeuble : 1er étage T3 de 76 m² (meublé) Idéal location courte durée 2 chambres Pièce de vie agréable avec salle à manger / salon Kitchenette équipée Salle de bain + WC séparé Vendu meublé Une cave privative
2e étage T3 (non meublé) Appartement similaire Grenier intégré Idéal location longue durée
3e & 4e étages Le joyau : Duplex T3 de 105 m² Tropézienne de 18 m² sans vis-à-vis Pigeonnier aménagé pour soirées entre amis Vaste salon/salle à manger baigné de lumière Coin kitchenette La chambre s'ouvre directement sur la tropézienne Salle d'eau + WC Parquet Versailles, cheminée, plafond à la française Accès direct à la tropézienne Pigeonnier réhabilité, parfait pour recevoir
Caractéristiques & infos pratiques: Escalier en colimaçon en pierre Copropriété à syndic bénévole Chauffage individuel électrique Menuiseries simple et double vitrage bois Parties communes entretenues Idéal location meublée, courte durée, ou colocation
Pour plus d'information et visiter : EI Julia VERRECCHIA 06 20 68 04 91 RSAC 951 293 562 EI Romain KETTERER 07 67 95 12 86 RSAC 839 860 855 Chez nous, la confiance commence par l'honnêteté.
Référence : RK-9064
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3579.00 et 4843.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
