Je vous propose cet ensemble immobilier composé de trois logements, dont un actuellement loué et deux à rénover, idéal pour un investissement locatif.
*1er logement (loué) :
Surface : 55 m2
Loyer 450 euros/mois + 10 euros de charges (ordures ménagères)
Descriptif :
Logement en bon état, comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, un chambre, une salle de douche avec WC.
Chauffage électrique et cumulus 100 L.
2ème logement (à rénover) :
Surface : 38 m2
Descriptif :
Composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, et d'une pièce supplémentaire.
Travaux à prévoir !
3ème logement (à rénover)
Surface 37 m2
Descriptif :
Une pièce en rez-de-chaussée et une à l'étage.
Travaux à prévoir également !
Pas de jardin.
Opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'une rendement locatif après rénovation.
Possibilités d'aménagement intéressantes pour valoriser les deux logements.
Contactez -moi pour plus d'informations ou organiser une visite !!!
Cette annonce référence 288937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 107 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
856 €
2
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PADOVAN ISABELLE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
