Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Lucie SOUTEYRAND, votre conseillère en immobilier, a le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur du très prisé village de Maussane-les-Alpilles.
Rare sur le marché, cette propriété de trois logements indépendants, édifiés en 2003, offre un potentiel de valorisation remarquable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Provence.
Idéalement situés en plein centre du village, les trois lots composés d'un studio et deux duplex, dont l'un bénéficie d'une superbe terrasse de plus de 15 m².
Les 3 logements sont d'une surface d'environ 50 M² chacun et disposent de leur propre entrée, de leur compteur indépendant et d'un espace extérieur privatif.
Cette configuration apporte une liberté totale d'exploitation, que ce soit en location saisonnière ou en location longue durée.
Les logements nécessitent un rafraîchissement, permettant de repenser entièrement les aménagements et de créer des produits modernes, confortables et adaptés à la forte demande locative du secteur.
Les diagnostics en C sur l'ensemble des biens, la structure récente et la présence existante de climatisations (à renouveler) sont autant d'atouts pour un investisseur souhaitant optimiser et valoriser ce projet.
Située au coeur d'un village dynamique, recherché et porté par une très forte attractivité touristique, cette propriété offre un potentiel de rentabilité particulièrement intéressant, aussi bien pour une exploitation locative que pour une revente à l'unité.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,je reste à votre disposition avec grand plaisir.
Lucie SOUTEYRAND
Conseillère en immobilier Provence Immo
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 822.00 et 1112.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
145 m²
2 759 €
5.26 %
2003
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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