L'agence Valoriser Son Bien vous propose à la vente cet immeuble de rapport d'environ 160 m2, composé de trois lots à rénover, idéalement situé à Orléans. Ce bien offre un fort potentiel d'investissement et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 60 m2 comprenant un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, ainsi qu'un agréable jardin d'environ 120 m2 et un garage. À l'étage, un second appartement d'environ 60 m2 comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante avec balcon et une salle d'eau. Un duplex d'environ 40 m2 vient compléter l'ensemble, comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à la valorisation du bien. Possibilité d'acquérir en complément deux garages ainsi que deux places de parking. Les plus : toiture nettoyée et enduit extérieur récent. Idéal investisseur ou projet patrimonial. Prix : 367 000 EUR // frais d'agence inclus / Guglielmo CASCIELLO, Agent Commercial immatricule? au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2021AC00271 - VALORISER SON BIEN - Votre contact : Guglielmo CASCIELLO - 06 71 03 56 15/ Appel ou (sms 7/7)
160 m²
2 294 €
207 m²
7
5
3
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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