Vente maison 60 pièces

1 555 000 €

Immeuble de 3018m² à réhabiliter

Bourg-Saint-Andéol 07700

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Idéal investisseur avec un considérable potentiel envisageable et réalisable de 49 logements. Plans et photos supplémentaires sur demande et visite virtuelle sur RDV. L'ensemble se compose de 4 bâtiments certains sur 4 niveaux à réhabiliter d'une surface de 3 018m² sur une parcelle de terrain de 4 229m² avec un stationnement considérable. Plusieurs opportunités d'aménagement, les bâtiments peuvent être rendus indépendants en fonctions des besoins ou communiquer entre eux. Ascenseurs et spacieuses cages d'escalier, des balcons et un espace verdure, le calme, la facilité, l'accès et l'environnement sont présents. La vocation principale de cette zone est l'habitat, mais elle reste ouverte aux activités d'accompagnement (Commerces, Services divers, Équipements). Immeuble bâti en 1986 à caractère d'hébergement, libre de toute occupation depuis 2019, l'ensemble se situe dans une commune Ardéchoise avec une belle activité touristique. Lieu de villégiature incontournable, la commune bénéficie d'un environnement naturel pittoresque, station touristique international. Les infrastructures et les activités sont adaptées pour les familles, nombreuses activités sportives. Commerces à 5 minutes Boulangerie, Supérette, Boucherie, Restaurants... Commerces variés ouverts en saison estivale. École maternelle, primaire, Crèche, Transports scolaires pour les collégiens et lycéens. A découvrir rapidement, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous au 06 78 04 45 91. Prix 1 555 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Madame Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Monsieur Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS Mandat réf : 331532FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.