Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 387000 euros).
Découvrez en exclusivité chez DECKER Immobilier cet immeuble composé d'un local commercial et de 5 logements et qui sont tous loués.
L'immeuble est composé :
- Au Rez-de-chaussée d'un local commercial de 90,01 m², loué depuis le 01/12/2019, DPE : G (lié à l'activité professionnelle) - Au 1er étage d'un appartement 3 pièces de 54,09 m², loué depuis le 01/06/2014, DPE : E - Au 1er étage d'un appartement 2 pièces de 35,02 m², loué depuis le 01/10/2025, DPE : E - Au 2ème étage d'un appartement 3 pièces de 59,52 m², loué depuis le 01/10/2025, DPE : D - Au 2ème étage d'un appartement 3 pièces de 46,91 m², loué depuis le 01/11/2012, DPE : E - au 3ème étage d'un studio de 26,11 m² (42,28 m² au sol), loué depuis le 01/02/2021, DPE : D
L'ensemble immobilier, entièrement loué génère des loyers mensuels hors charges de 3.010 . Les locataires sont tous à jour de leur versements,.
Le chauffage est individuel électrique, et chaque appartement dispose d'une cuisine équipée.
Diverses informations : Taxe foncière : 1.875 Surface habitable totale : 311,66 m²
La proximité du centre-ville, de la gare et des commerces en font un emplacement de premier choix. Idéal pour un investissement locatif.
DPE Immeuble réalisé le 26/02/2026 DPE : E (264), GES : B (10) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.660 et 7.690 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Exposé à des Géorisques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat n° 521 Prix de vente FAI : 399.000 (incluant les honoraires de 12.000 à charge de l'acquéreur, soit 387.000 net vendeur)
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5660.00 et 7690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
312 m²
1 279 €
226 m²
3.1 %
1924
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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