*En exclusivité et uniquement chez LGM IMMOBILIER.
Au Grau du Roi, centre ville.
Immeuble de rapport en très bon état. Aucun travaux à venir, vendu meublé. Pas de copropriété.
4 appartements 3 pièces de 43 m2 à 54 m2 pour le plus grand.
5 celliers d'environ 5 m2
2 locaux commerciaux de 28 m2 chacun (libre de toutes occupations)
Appartement vendu loués.
- Bail d'un an pour 2 appartements.
- Location saisonnière pour 2 appartements
- Bail d'un an pour 4 celliers, 1 est libre.
Appartement sans extérieur et pas de places de stationnement.
Rapport locatif possible : 68 000 € annuel, rentabilité brut 7,64 %
Taxe foncière : 5039 €
Rare sur le marché !
Floran COMBE votre conseiller lgm immobilier au 0614937242
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Combe Floran. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 434726527
Référence agence : 10680
270 m²
2 963 €
12
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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