Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 69000 euros).
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IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOGEMENTS CENTRE DE BAR-SUR-AUBE ? Bar-sur-Aube (10200)? Rentabilité possible après travaux : 16 300 /an? 4 logements | Surface totale : env. 178 m² | Cour Cave Grenier Description du bien : Spécial investisseurs ! Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble de rapport, idéalement situé au coeur de Bar-sur-Aube, à proximité immédiate des commerces et commodités. Le bâtiment se compose de 4 appartements répartis sur 2 niveaux, avec des surfaces attractives et un potentiel de rentabilité important après rénovation. Composition de l'immeuble : ? Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 39,2 m² : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC Libre Appartement T1 de 25 m² : séjour, cuisine, salle d'eau, WC Actuellement loué 267 /mois ? Étage : Appartement T2 de 45,6 m² : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC Libre Duplex de 69 m² : en cours de rénovation Libre Atouts supplémentaires : ?? Cour privative?? Cave?? Grenier attenant au duplex?? Toiture en très bon état?? Menuiseries double vitrage Informations complémentaires : ?? Des travaux d'amélioration et de rénovation sont à prévoir pour optimiser le rendement locatif.? Rentabilité estimée après travaux : 400 pour 3 appartement + le duplex à 500. Revenu mensuel 1700. Disponibilité immediate Visite virtuelle et plan 3D sur demande. votre négociateur immobilier au 07.78.19.86.70.
Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
