Immeuble de 495 m2 Centre ville de Fougères
Ce bâtiment en pierre chargé d'histoire et situé en c?ur de ville propose des belles prestations, Un bien plein de charme, avec une belle hauteur sous plafond, un escalier en bois et fer forgé, des carreaux de ciment, des parquets bois massifs et de jolies moulures.
Il est actuellement composé de 3 beaux appartements (86 m2, 134 m2 et d'un duplex de 164 m2), d'espace de bureaux et ou de salle de réunion.
Cette opportunité sur trois Niveaux avec une surface au sol de 185 m2 est à réhabiliter dans le cadre d'un projet immobilier ou autres avec en complément un sous sol sur la globalité du bâti, un grenier sous comble et une terrasse privative plein Sud avec une vue magnifique à découvrir !
Chauffage Gaz, Double vitrage, Assainissement Collectif et Bâtiment classé site remarquable.
Multiples possibilités, Avis aux investisseurs,
Suggestion Idée (voir photos)
Cette annonce référence 309912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013.
Prix du bien : 639 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2022
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1203.00 € et 1627.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
495 m²
1 292 €
18
1822
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
104
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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