Vente maison 9 pièces

342 000 €

Immeuble de 5 logements au centre-ville d'Avallon avec dépen

Avallon 89200

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Honoraires à la charge du vendeur.

[EN EXCLUSIVITE] Situé en plein coeur du centre-ville d'Avallon, cet immeuble de caractère se compose de cinq logements (T3 et studios), complétés par des caves voûtées et des dépendances attenantes, dont une ancienne écurie et une grange.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T3 comprenant un séjour de 18 m2, deux chambres de 11 m2 et 13 m2, une cuisine spacieuse de 13 m2, une salle d'eau de 9 m2, un WC séparé, ainsi qu'un palier donnant accès à la cour intérieure.
Sur ce même niveau, un couloir dessert un premier studio de 14 m2, composé d'une pièce de vie de 12 m2 et d'une salle d'eau avec WC de 3 m2.
Au premier étage se trouvent deux autres logements :


Un studio de 13 m2 avec pièce de vie et salle d'eau/WC.


Un appartement T3 de 62 m2 comprenant un couloir, deux chambres de 12 m2 et 13 m2, un séjour lumineux de 20 m2, une cuisine de 8 m2, une salle d'eau de 4 m2 et un WC indépendant.


Le deuxième et dernier étage accueille un troisième studio de 13 m2 (pièce de vie et salle d'eau/WC), ainsi qu'un grenier aménageable de 57 m2 offrant un beau potentiel supplémentaire.
L'ensemble bénéficie d'une cour intérieure desservant plusieurs caves voûtées, une ancienne écurie de 11 m2 et une grange de 32 m2.
Toiture et électricité refaites à neuf. Rénovation récente sur l'ensemble du bâtiment. Taxe foncière : 1 740 EUR (année 2024).