À vendre, programme de bureaux neufs de 1 619 m², situé à Fléville-devant-Nancy, à proximité immédiate de la ZAC Cora Houdemont et de la zone industrielle d'Heillecourt.
L'ensemble est développé sur 3 niveaux (R+2), avec des surfaces divisibles dès 91 m², et propose une livraison prévue au 4? trimestre 2025.
Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée : 543 m² divisibles en 4 lots dès 91 m² 1?? étage : 538 m² divisibles en 4 lots dès 104 m² 2? étage : 538 m² divisibles en 4 lots dès 104 m²
Caractéristiques techniques : Construction conforme RT2020 Normes ERP (Établissements Recevant du Public) et PMR Climatisation prévue Livrés aménagés, non cloisonnés Possibilité de clé en main (sur demande, en supplément du prix de vente)
Stationnement : 56 places de parking privatives, dont 2 PMR Ratio de 1 place pour 30 m² acquis Stationnement aisé pour collaborateurs et visiteurs
Accessibilité et environnement : Proximité immédiate des autoroutes A33 et A330 Desservi par les transports en commun (lignes de bus) Commodités à proximité immédiate : restauration, hôtellerie, hypermarché, services
Prix de vente net vendeur : 4 128 450 euros Honoraires de commercialisation en SUS du prix de vente net vendeur et à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 206 423 euros HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr
